01
120 zmlúv
Objem, na ktorom je mesačná fakturačná dávka odskúšaná — vrátane alikvotných období a valorizácie, do centu.
Softvér pre majiteľov komerčných nehnuteľností. Zmluvy, predpisy, faktúry, platby a pohľadávky viacerých firiem v jednom systéme.
Kto prenajíma haly, kancelárie alebo obchodné priestory, nerieši jednu zmluvu, ale desiatky — a ku každej patrí predpis, mesačná faktúra, došlá platba a niekedy aj pohľadávka. V tabuľke sa to dá udržať do určitého počtu. Nad ním sa začne diať to, čo pozná každý prenajímateľ: dodatok prepíše pôvodnú sumu a prepočet starej faktúry sa už nikdy nedá na to isté číslo, pohľadávky nikto systematicky neupomína a zmluvná pokuta sa nevyfakturuje nikdy, hoci je v každej zmluve.
VEKTAVO je systém, ktorý túto agendu drží pohromade. Vyvíjame ho v AJ services a vychádza z toho, čo pri prenájmoch reálne vidíme — vrátane merania spotreby, ktoré prenajímateľom dodávame ako službu.
Objem, na ktorom je mesačná fakturačná dávka odskúšaná — vrátane alikvotných období a valorizácie, do centu.
Zmluvná pokuta, ktorú systém vyčísli deň po dni a rozpíše na vstupy. Bez rozpisu je vyčíslenie pred súdom bezcenné.
Dátum, od ktorého je e-Faktúra povinná pre každého platiteľa DPH. Systém ju odosiela cez sieť Peppol vo formáte EN 16931.
Servery v Nemecku. Oddelenie zákazníkov je vynútené databázou, nie dôverou v aplikačný kód.
Každý krok nadväzuje na predchádzajúci a nič sa neprepisuje ručne. Systém nemaže — všetko má stopu.
Priestory s obsadenosťou a meraniami platnými v čase. Nájomníci, zmluvy a dodatky so sledovaním zmien — dodatok nemaže pôvodný stav, pridáva nový.
Z predpisu sa generuje mesačná dávka faktúr vrátane alikvotných období. Ročná valorizácia nájmu podľa údajov Štatistického úradu SR.
Odoslanie cez sieť Peppol vo formáte EN 16931. Od 1. januára 2027 je to pre platiteľa DPH povinnosť, nie možnosť.
Bankový výpis sa napáruje na predpísané faktúry. Čo nesedí, zostane viditeľné, namiesto aby to zapadlo.
Vekové rozdelenie pohľadávok a zmluvná pokuta vyčíslená deň po dni s rozpisom na jednotlivé vstupy.
Kto prenajíma cez viac právnických osôb a potrebuje ich mať v jednom systéme s oddelenými právami.
Kto denne rieši obsadenosť, merania, odovzdávanie priestorov a dodatky k zmluvám.
Kto fakturuje a páruje platby a potrebuje, aby dávka sedela do centu bez ručného doťahovania.
VEKTAVO nie je pre malé bytové prenájmy, nie je to účtovný program a nie je to nástroj na krátkodobé prenájmy a rezervácie. Toto rozhranie si produkt drží zámerne.
Podružné meranie spotreby, ktoré prenajímateľom dodávame ako službu, odpočíta spotrebu jednotlivých odberných miest. VEKTAVO je druhá polovica tej istej úlohy — z odpočtu spraví predpis, z predpisu faktúru a z nezaplatenej faktúry pohľadávku, ktorú niekto skutočne upomína. Preto tieto dve veci robíme spolu.
Rovnako súvisí s výrobou rozvádzačov a elektroinštaláciami: elektromery, komunikačnú bránu aj rozvádzač, v ktorom to celé sedí, dodávame z vlastnej výroby.