ITP / FAT / SAT
EPS / HSP / CBS
Nezávislý projektový manažment a technický dozor pre elektro a energetické projekty
Vyskladáme dodávky (materiál, prefabrikáty/rozvádzače, montážnici), prepojíme profesie a odovzdáme zapnuté a funkčné dielo s protokolmi a revíziami. Zvoľte si režim: nezávislý PM, integrovaná dodávka alebo body-leasing elektro PM.
Technický dozor investora (TDI) pri elektro a energetických projektoch
Technický dozor investora je nezávislý odborný dohľad nad realizáciou na strane investora – strážime kvalitu, rozsah, termíny a náklady, aby dielo zodpovedalo projektu, normám a zmluve. Zameriavame sa na elektro a energetickú časť projektu (nie na stavebnú časť), kde vieme posúdiť to, čo všeobecný stavebný dozor nevie.
Čo kontrolujeme
- súlad realizácie s projektom a normami (STN/EN/IEC), dimenzovanie a selektivitu,
- kvalitu montáže VN/NN, trafostaníc, rozvádzačov, FVE a slaboprúdu (EPS/HSP/CBS),
- dodržiavanie harmonogramu a rozpočtu, kontrolu naceňovania a viacprác,
- skúšky a preberanie: ITP, FAT/SAT, funkčné skúšky, revízie a As‑Built dokumentáciu.
Fázy: príprava a povolenia → výber dodávateľov (open‑book) → dozor realizácie → skúšky a preberanie → odovzdanie a záruka.
Pre koho je táto služba
- Developeri / generálni dodávatelia hľadajúci vendor-neutral elektro PM.
- Prevádzkovatelia objektov s požiadavkou na jasné KPI & SLA.
- Projekty, kde treba rýchlo prepojiť projekt – nákup – realizáciu – FAT/SAT – odovzdanie.
Čo od nás dostanete
- Plán kvality & ITP, look-ahead 3–6 týždňov, reporting.
- Open-book nákup s porovnaniami a odporúčaním dodávateľov.
- FAT/SAT, EPS/HSP/CBS skúšky, As-Built + revízie.
Normy & súlad
- Silnoprúd: EN/IEC 60364 (dimenzovanie, selektivita), SPD/LPS.
- Slaboprúd: EN 50131 (EZS), ISO/IEC 11801-1 a EN 50174-2 (SKV), IEC 62676-4 (CCTV).
- PBZ: EN 54-2/-13/-16/-24 (EPS/HSP), EN 1838/50171/50172 (núdzové osvetlenie), E30–E90 / PH30–PH90.
Open-book nákup
SLA / 24-7 pohotovosť
Režimy spolupráce
Orientačný odhad ceny PM (A/B)
Denná sadzba 300 €; cestovné 0,30 €/km (počítame: počet dní × vzdialenosť × 2). Pre záväznú ponuku pošli podklady cez nezáväzný dopyt.
Požadované výstupy (príplatky)
Pri položkách s A/B zvoľ len jednu možnosť (A alebo B).
Čo tieto príplatky znamenajú
FAT/SAT
FAT/SAT = Factory/Site Acceptance Test.
- V cene: príprava ITP/test-plánov, koordinácia a vedenie skúšok, protokoly a report.
- Nie v cene: prenájom špec. meradiel/kalibrácie (ak treba) – naceníme zvlášť.
EPS/HSP/CBS skúšky
Možnosť režimu A (koordinácia nezávislým PM) alebo režimu B (naša dodávka).
As-Built + revízie
Režim A: koordinácia revízií u externého RT. Režim B: dodávame ako súčasť našej dodávky.
24/7 on-site
Trvalá fyzická prítomnosť 24/7 (smennosť) je nad rámec – naceníme individuálne.
Body-leasing (elektro PM/FTE) – výpočet (C)
Defaulty 0. Hodinovka je editovateľná (prednastavené 40 €/h).
Rozšírenia
FAQ
Ste elektro firma alebo PM?
Oboje. Režim A/B/C podľa potreby: Nezávislý PM, Integrovaná dodávka, alebo Body-leasing (elektro PM).
Môžem mať nezávislý PM a zároveň vás pozvať do tendra?
Nie. V Režime A do tendra nevstupujeme. Ak chcete našu dodávku, zvoľte Režim B.
Ako zaručíte nezávislosť pri body-leasingu?
Body-leasing (C) je zameraný na elektro. Pri vendor-neutral zadaniach neberieme provízie od dodávateľov a dodržiavame náš Etický kódex PM.
Pre koho je Outsourcing PM – elektro & slaboprúd
- Developeri a generálni dodávatelia, ktorí potrebujú vendor-neutral koordináciu elektro/slaboprúdu (NN/VN, SKV, CCTV, EPS/HSP/CBS).
- Prevádzkovatelia objektov s požiadavkou na jasné KPI a SLA (termíny, kvalita, dostupnosť).
- Projekty s cieľom skrátiť čas medzi projekt – nákup – realizácia – FAT/SAT – odovzdanie.
- Zákazníci hľadajúci nezávislý PM (Režim A), integrovanú dodávku (Režim B) alebo body leasing elektro PM.
Čo od nás dostanete (deliverables)
- Plán kvality & ITP – kontrolné body, merania, akceptačné kritériá.
- Koordinačný plán / look-ahead 3–6 týždňov – zdroje, riziká, závislosti.
- Open-book nákup – porovnania ponúk a odporúčanie dodávateľov.
- Protokoly FAT/SAT a funkčné & integračné skúšky EPS/HSP/CBS.
- As-Built balík – výkresy, schémy, zoznamy, indexy revízií.
- Odovzdávací balík – checklist zhody, školenia, záručný plán.
Normy & súlad
Pracujeme podľa relevantných EN/IEC noriem (výber podľa typu objektu):
- Silnoprúd: EN/IEC 60364 (dimenzovanie vedení, poklesy napätia), selektivita a skraty, SPD/LPS.
- Slaboprúd: EN 50131 (EZS), ISO/IEC 11801-1 a EN 50174-2 (SKV), IEC 62676-4 (CCTV).
- PBZ: EN 54-2/-13/-16/-24 (EPS/HSP), EN 1838/50171/50172 (núdzové osvetlenie), E30–E90 / PH30–PH90 (funkčná integrita).
Ako vybrať správny režim
Režim A – Nezávislý PM
- Bez konfliktu záujmov, do tendra sa nehlásime.
- Audit, koordinácia, nákup s porovnaniami, dohľad nad kvalitou.
- Ideálne, ak máte vlastných zhotoviteľov a chcete neutralitu.
Režim B – Integrovaná dodávka
- Jeden kontrakt „pod kľúč“ – materiál, montáž, skúšky, PM.
- Fixné míľniky, SLA reakčné časy, odovzdanie „zapnuté a funkčné“.
- Vhodné, keď požadujete jedného zodpovedného partnera.
Body leasing
- On-demand elektro PM/FTE do vášho tímu (fit-outy, rollouty, špičky).
- On-site / remote, štandardne pracovný čas, voliteľne 24/7 pohotovosť.
- Možno kombinovať s Režimom A/B podľa fázy projektu.
KPI & SLA
- Termíny: míľniky, reakčné časy, denný/týždenný reporting.
- Kvalita: % splnených ITP bodov, počet NCR na 100 úloh.
- Rozpočet: odchýlka CAPEX/OPEX voči baseline, úspory z porovnaní.
- Dostupnosť: štandard / 24/7 pohotovosť podľa SLA.
Kde pôsobíme
Slovensko a prihraničie (CZ/AT/HU). Najčastejšie: Bratislava, Trnava, Trenčín, Žilina, Banská Bystrica, Košice. Odvetvia: retail & fit-out, priemysel, logistika, administratíva, infra/VO.
Príklady (stručne)
- VO/areál: prepočet VD + selektivita → úspora prierezov ~−28 % bez vplyvu na fotometriu.
- CCTV/PoE: re-layout podľa IEC 62676-4 → menej kamier ~−25 % pri rovnakom pokrytí.
- RPP/NN: koordinácia SPD + vypínacie schopnosti → selektívna a lacnejšia ochrana.
Ďalšie služby a zdroje
Ďalšie otázky
Čo znamená vendor-neutral PM?
Riadenie projektu bez konfliktu záujmov – nepoberáme provízie od dodávateľov a v Režime A sa do tendra nehlásime. Cieľom je transparentný výber a dohľad nad kvalitou.
Robíte aj integráciu s inými profesiami?
Áno – spolupráca s TZB, MaR, IT a bezpečnosťou, zosúladenie harmonogramu a skúšok, spoločná odovzdávka.
Súvisiace z poradne
- Kedy potrebujete technický dozor investora pri fotovoltike (FVE)
- Koľko stojí technický dozor a projektový manažment
Naše realizácie v projektovom riadení
Projekty, kde sme mali na starosti riadenie, inžiniering a koordináciu:
- Nafukovacia hala športoviska, Viedeň (AT) – riadenie a inštalácia vrátane návrhu a výroby rozvádzačov
- Nafukovacia hala športoviska, Gliwice (PL) – riadenie a inštalácia na zahraničnom projekte
- Navýšenie výkonu MRK TS 0569 – inžiniering, schvaľovanie a príprava nových miestnych prevádzkových predpisov
Ďalšie projekty nájdete v prehľade referencií.
Súvisiace služby
Projektový manažment a technický dozor fungujú najlepšie v celku – tieto služby na seba priamo nadväzujú:
- Audit elektroprojektu, optimalizácia a nová RPD – kontrola projektu ešte pred realizáciou – kde sa dá ušetriť a čo chýba
- Etický kódex nezávislého PM – pravidlá, ktoré garantujú, že hájime záujem investora, nie dodávateľa
- Projekčná činnosť (elektroprojekcia) – projektová dokumentácia od štúdie po dokumentáciu skutočného vyhotovenia
- Revízia vyhradených elektrických zariadení – odborné prehliadky a skúšky, ktoré uzatvárajú každý projekt
